Rumah Untuk Investasi Cikarang Utara

Dijual Murah Rumah Untuk Investasi berupa rumah kontrakan 36 pintu SGC Mall cikarang


Rumah untuk investasi di Cikarang Utara ini berbentuk kost dengan spesifik sebagai berikut :

• Luas tanah dan bangunan adalah 525 dan 758 m2 ( 2 lantai ), sertifikat SHM ( hak milik )


• Ada 36 pintu dengan masing – masing kamar per bulan sebesar Rp 400 ribu


• NJOP tanah 2009 Rp 243.000, NJOP bangunan Rp 593.000


• Harga pasaran tanah berkisar antara 800 ribu – 1 juta per meter


• Harga perhitungan bangunan adalah 1,5 juta – 1,8 juta per meter berdasarkan Appraisal Bank

Pendapatan saat ini : 400 ribu x 36 = Rp 14.400.000/ bulan atau Rp 172.800.000,-



Harga jual seharusnya adalah

Tanah 525 m x 800.000 = 420.000.000

Bangunan 758 x 1,5 juta = 1.137.000.000

Jadi harga total tanah dan bangunan adalah sekitar Rp 1, 5 M dan belum termasuk furnish



Disini harga penawaran dibuka dibawah harga pasar yaitu 1,4 M dan masih bisa nego dengan penawaran yang wajar



NB : Rumah Kontrakan Ini lokasi dekat SGC mall dan selalu terisi Full setiap bulan maupun setiap tahunnya. Anda Tertarik untuk berinvestasi segera hub.